وکیل متخصص اخذ شهروندی ترکیه

تصمیم برای دریافت تابعیت دوم، تنها یک پروسه اداری نیست؛ بلکه تصمیمی است که مسیر زندگی، امنیت مالی و آینده فرزندان شما را تغییر می‌دهد. ما می‌دانیم که در این مسیر، با نگرانی‌های زیادی روبرو هستید: از انتقال امن سرمایه گرفته تا قوانین پیچیده‌ای که هر روز تغییر می‌کنند.

ما اینجا هستیم تا این مسیر را برای شما هموار کنیم. تیم حقوقی ما متشکل از وکلای پایه یک دادگستری مسلط به قوانین ترکیه و ایران، با تخصص ویژه در پرونده‌های شهروندی، پلی امن میان شما و پاسپورت ترکیه است. اگر به دنبال وکیل شهروندی ترکیه هستید که نه تنها زبان شما را بفهمد، بلکه دغدغه‌های بانکی و حقوقی ایرانیان را عمیقاً درک کند، درست آمده‌اید. ما پرونده شما را از اولین مشاوره تا دریافت کارت ملی ترکیه (Kimlik) مدیریت می‌کنیم.

چرا برای اخذ شهروندی ترکیه به وکیل متخصص نیاز دارید؟

بسیاری تصور می‌کنند اخذ شهروندی صرفاً خرید یک ملک و پر کردن چند فرم است. اما واقعیت بسیار متفاوت است. اکنون قوانین مهاجرتی ترکیه، به‌ویژه برای ایرانیان، پیچیدگی‌های فنی بسیاری پیدا کرده است.

تسلط کامل بر قوانین و تغییرات لحظه‌ای

قوانین ترکیه مدام در حال به‌روزرسانی هستند. برای مثال، تغییرات اخیر در “قانون شهروندی ترکیه” (شماره ۵۹۰۱) و بخشنامه‌های جدید سال ۲۰۲۵، شرایط سخت‌گیرانه‌ای را برای ارزش‌گذاری ملک و نحوه انتقال ارز وضع کرده است. وکلای ما با تسلط بر این موارد مانند قانون ۳۶۰۹ و متمم‌های مربوط به سرمایه‌گذاری، تضمین می‌کنند که پرونده شما دقیقاً طبق آخرین استانداردهای اداره نفوس و شهروندی تکمیل شود تا خطر رد شدن آن به صفر برسد.

صرفه‌جویی در زمان و جلوگیری از خطاهای اداری

یک اشتباه کوچک در نام‌نویسی، یک مغایرت جزئی در سند بانکی (DAB) یا انتخاب ملکی که مشکل پایان‌کار دارد، می‌تواند ماه‌ها پرونده شما را عقب بیندازد یا حتی منجر به سوخت شدن سرمایه شود. یک وکیل متخصص با پیش‌بینی خطرات مسیری که ممکن است یک سال طول بکشد را در کوتاه‌ترین زمان قانونی به سرانجام می‌رساند.

خدمات حقوقی امن در حوزه سرمایه‌گذاری

چه قصد خرید ملک داشته باشید، چه سپرده‌گذاری بانکی و چه ثبت شرکت، پول شما باید از مسیرهای قانونی و امن عبور کند. ما بر تمام فرآیندهای انتقال وجه نظارت می‌کنیم تا مطمئن شویم سرمایه‌گذاری شما منجر به اخذ پاسپورت می‌شود و درگیر کلاهبرداری‌های ملکی یا مشکلات بانکی نمی‌شوید.

چرا وکیل شهروندی استانبول لویر؟

در بازار شلوغ مهاجرت ترکیه، چرا باید به تیم ما اعتماد کنید؟

تخصص و تجربه: ما یک موسسه حقوقی هستیم و تیم ما شامل وکلای ترک و ایرانی است که مستقیماً با ادارات دولتی، اداره مهاجرت (Göç İdaresi) و اداره تاپو در ارتباط‌اند.

درک چالش‌های ایرانیان: ما می‌دانیم که “افتتاح حساب بانکی” یا “اثبات منشأ پول” برای ایرانیان چالش‌برانگیز است. ما راهکارهای قانونی و آزموده شده‌ای برای عبور از موانع تحریمی و بانکی داریم.

شفافیت محض: ما هیچ هزینه‌ای را پنهان نمی‌کنیم و از ابتدا تمام هزینه‌های دولتی، مالیات‌ها و حق‌الوکاله را شفاف به شما اعلام می‌کنیم.

خدمات یک وکیل شهروندی ترکیه شامل چه مواردی است؟

خدمات وکیل در حوزه امور شهروندی باید تمام نیازهای شما را پوشش می‌دهد:

۱. اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

محبوب‌ترین روش اخذ پاسپورت، خرید ملک است. اما هر ملکی برای شهروندی مناسب نیست. خدمات ما در این بخش شامل:

استعلام وضعیت ثبتی (Tapu Takyidat): پیش از پرداخت حتی یک لیر، وکیل ما سند ملک را بررسی می‌کند تا مطمئن شود ملک بدهی بانکی، رهن، یا مشکل قانونی ندارد.

نظارت بر گزارش کارشناسی (Ekspertiz): ارزش ملک در گزارش کارشناس باید با قیمت فروش برابر باشد. ما بر این پروسه نظارت می‌کنیم تا کم‌اظهاری قیمت که باعث رد شدن شهروندی می‌شود رخ ندهد.

اخذ گواهی خرید ارز (DAB): حیاتی‌ترین سند در سال ۲۰۲۵! ما بر صدور صحیح این گواهی توسط بانک نظارت می‌کنیم تا دقیقاً با قوانین بانک مرکزی ترکیه مطابقت داشته باشد.

تنظیم قرارداد محکم: درج شروط فسخ در صورت عدم صدور شهروندی تا سرمایه شما بیمه شود.

۲. اخذ شهروندی از طریق سپرده بانکی یا اوراق قرضه

اگر نمی‌خواهید وارد بازار مسکن شوید، سپرده‌گذاری ۵۰۰,۰۰۰ دلاری گزینه‌ای عالی است.

افتتاح حساب برای ایرانیان: ما فرآیند افتتاح حساب در بانک‌های معتبر را تسهیل می‌کنیم.

حساب‌های YUVAM: مشاوره برای تبدیل دلار به لیر در حساب‌های محافظت‌شده (YUVAM) تا سرمایه شما در برابر نوسانات لیر بیمه شود و سود بانکی نیز دریافت کنید.

اخذ گواهی انطباق: دریافت تاییدیه از سازمان نظارت بانکی (BDDK) برای شروع پروسه شهروندی.

۳. اخذ شهروندی از طریق ازدواج یا تبار

اگر همسر ترک دارید یا اجداد شما ترک بوده‌اند، مسیر متفاوتی دارید. ما به شما کمک می‌کنیم مدارک لازم برای اثبات واقعی بودن ازدواج و جلوگیری از اتهام ازدواج صوری را تهیه کنید و پرونده شما را در دادگاه‌های خانواده و اداره نفوس برای اثبات نسب پیگیری می‌کنیم.

۴. پیگیری پرونده‌های ریجکت شده شهروندی

اگر پرونده شما رد شده است ناامید نشوید. برای حل این مشکل راه حل‌های زیر را می‌توان به کار برد:

اعتراض اداری: وکلای ما می‌توانند در مهلت قانونی (۶۰ روز)، لایحه اعتراضی تنظیم کرده و در دادگاه‌های اداری آنکارا از حق شما دفاع کنند.

رفع مشکلات امنیتی: در بسیاری از موارد، رد شدن به دلیل نقص مدارک یا تشابه اسمی در سیستم امنیتی است که با پیگیری وکیل قابل حل است.

۵. امور حقوقی مربوط به اسناد مالکیت (تاپو) و انتقال وجه

بزرگترین ترس سرمایه‌گذاران، انتقال پول و عدم دریافت سند است. ما به عنوان ناظر حقوقی در دفتر اسناد رسمی (Noter) و اداره ثبت اسناد (Tapu) حاضر می‌شویم.

نقشه راه اخذ شهروندی ترکیه همراه با تیم حقوقی ما

ما فرآیند پیچیده اداری را به یک مسیر شفاف و قابل پیش‌بینی تبدیل کرده‌ایم. در تمام این ۹ مرحله، وکیل شما در کنار شماست تا از صحت هر امضا و هر تراکنش مطمئن شود.

مشاوره استراتژیک و امکان‌سنجی: ما پرونده شما را بررسی می‌کنیم که آیا سوابق قبلی، وضعیت مالی یا شرایط شما با قوانین روز ترکیه سازگار است یا خیر.

زیرساخت قانونی (کد مالیاتی و حساب بانکی): ما با روابط رسمی خود در بانک‌های دولتی، حساب شما را باز کرده و کد مالیاتی (Vergi No) را دریافت می‌کنیم.

راستی‌آزمایی ملک و سرمایه‌گذاری: قبل از اینکه پولی رد و بدل شود، وکیل شما “پرونده سلامت ملک” را بررسی می‌کند. آیا ملک بدهی دارد؟ آیا پایان‌کار دارد؟ آیا قبلاً برای شهروندی استفاده شده؟

عملیات بانکی و سند حیاتی DAB: این حساس‌ترین مرحله فنی است. نظارت دقیق بر تبدیل ارز و دریافت “گواهی خرید ارز” (DAB) دقیقاً مطابق با فرمت مورد تایید بانک مرکزی، تا هیچ مغایرتی در پرونده ایجاد نشود.

انتقال سند و قفل قانونی (Şerh): در روز انتقال سند، وکیل ما در اداره تاپو حاضر می‌شود تا ضمن انتقال مالکیت، شرط “عدم فروش ۳ ساله” را به درستی در سیستم ثبت کند تا مسیر شهروندی برای شما باز شود.

درخواست اقامت سرمایه‌گذاری: بلافاصله پس از سند، پرونده اقامت ویژه سرمایه‌گذاری شما که پیش‌نیاز شهروندی است توسط تیم ما ثبت و پیگیری می‌شود.

تشکیل پرونده نهایی: جمع‌آوری، ترجمه و آپوستیل تمام مدارک هویتی و ارائه پرونده تکمیلی (VAT-4) به اداره کل نفوس و شهروندی.

مدیریت مرحله امنیتی: مرحله‌ای که نیاز به صبر دارد. پرونده شما توسط نهادهای امنیتی بررسی می‌شود. ما در این مرحله وضعیت پرونده را رصد می‌کنیم تا در صورت نیاز به توضیحات اضافی، سریعاً اقدام کنیم.

دریافت پاسپورت: دریافت حکم ریاست جمهوری، نهایی شدن تابعیت و همراهی شما برای انگشت‌نگاری و دریافت کارت ملی و پاسپورت ترکیه.

هزینه وکیل شهروندی چقدر است؟

سیاست ما در اعلام هزینه‌ها شفافیت صد درصدی است. در جلسه مشاوره، ما یک برآورد هزینه دقیق به شما ارائه می‌دهیم که شامل سه بخش مجزاست تا بدانید بابت چه چیزی پول پرداخت می‌کنید:

1.هزینه‌های ثابت دولتی: شامل ۴٪ مالیات سند، هزینه‌های اداره خاک، هزینه‌های صدور کارت اقامت و پاسپورت. این مبالغ مستقیماً به دولت ترکیه پرداخت می‌شود.

2.هزینه‌های اداری پرونده: شامل ترجمه رسمی مدارک، تاییدات نوتر/محضر، هزینه‌های کارشناسی ملک.

3.حق‌الوکاله: دستمزد وکلا برای مدیریت صفر تا صد پرونده، پیگیری‌های اداری و حل چالش‌های احتمالی.

برای دریافت ریز هزینه‌های شهروندی متناسب با شرایط خانواده خود با ما تماس حاصل فرمایید و با همکاران ما مشورت‌ کنید.

چرا برای اخذ تابعیت ترکیه، حضور وکیل الزامی است؟

در مسیر شهروندی، ۳ خطر بزرگ وجود دارد که فقط یک وکیل می‌تواند آن‌ها را خنثی کند:

خطر عدم تطابق DAB و سند: طبق قوانین سخت‌گیرانه ۲۰۲۵، اگر مبلغ درج شده در “گواهی خرید ارز” (DAB) حتی مقدار ناچیزی با “ارزش کارشناسی” و “قیمت سند” مغایرت داشته باشد، درخواست شهروندی شما بی‌درنگ رد می‌شود.

خطر املاک مشکل‌دار (کلاهبرداری پنهان): بسیاری از املاک در ظاهر مشکلی ندارند، اما ممکن است وام بانکی تسویه نشده داشته باشند یا قبلاً توسط یک خارجی دیگر برای شهروندی استفاده شده باشند (قانون یک‌بار مصرف). وکیل ما با استعلام ریشه‌ای، سوابق پنهان ملک را به دست می‌آورد.

قدرت قانونی در زمان بحران: اگر پرونده شما در مرحله امنیتی به مشکل بخورد یا بی‌دلیل متوقف شود، مشاور املاک هیچ دسترسی و قدرتی ندارد و تنها یک وکیل دادگستری مجوز قانونی دارد که به ادارات مهاجرت مراجعه کرده، لایحه دفاعیه بنویسد و گره پرونده را باز کند. ما اینجا هستیم تا نگذاریم سرمایه یک عمر شما، قربانی یک اشتباه اداری کوچک شود.