خرید ملک و اخذ اقامت در ترکیه با شهروندی ترکیه متفاوت است. ما در این پست قصد نداریم به جزئیات این تفاوت بپردازیم ولی به طور خلاصه می توانیم بگوییم شما با خرید ملکی به ارزش 400,000 دلار یا بالاتر می توانید اقامت ترکیه را اخذ نمایید.

مراحل اجرایی این کار پس از انتخاب و خرید ملک به ارزش 400,000 دلار به شرح زیر است:

1- ارزیابی املاک

اول از همه، ارزیابی اموال انجام می شود. ارزیابی توسط افراد دارای اعتبار توسط اداره ثبت اسناد و املاک و دولت ترکیه انجام می شود.
سپس گزارشی توسط ارزیاب املاک نوشته می شود: کلیه مجوزهای قانونی، تعداد آپارتمان در هر طبقه در ساختمان یا پروژه، نمای بیرونی و ارزش تخمینی املاک به شرطی که کمتر از 400000 دلار نباشد، ابعاد و تصاویر داخلی ملک مشخص شده است.

برای خرید ملک در ترکیه پیشنهاد می کنیم حتما با یک وکیل مجرب مشورت نمایید ….

2- اسناد با ارزش کامل به صورت حواله

اگر ملکی از مالک یا از طریق شرکت ساختمانی خریداری شده باشد، رسید بانکی باید به سند مالکیت پیوست شود. برای این کار باید مبلغ از طریق حواله بانکی به فروشنده واریز شود و کل قیمت خرید در سند مالکیت درج شود.

3- توافق بر عدم فروش به مدت سه سال

قبل از صدور سند مالکیت؛ حاشیه نویسی یعنی شرط عدم فروش ملک به مدت حداقل 3 سال درخواست شود.

4- گواهی انطباق

در نهایت سندی به نام «گواهی انطباق» دال بر احراز کلیه شرایط سازمان ثبت اسناد و املاک از سازمان ثبت اسناد و املاک درخواست می شود.

برای خرید ملک در ترکیه پیشنهاد می کنیم حتما با یک وکیل مجرب مشورت نمایید ….